Architectes
L’opération s’inscrit dans le projet urbain «Cœur de village de Paladru».  Elle s’articule avec la construction du musée archéologique et a pour ambition de densifier le village tout en préservant son identité. Elle comprend 35 nouveaux logements (dont 11 locatifs sociaux) répartis sur deux îlots disposés au nord et au sud de la future rue de la plage. Les bâtiments abritent une diversité de types de logements : des collectifs dotés de balcons ou d’accès à un jardin, des logements « intermédiaires » (superposés mais dont les accès sont individuels) et des maisons individuelles, mitoyennes pour certaines ou isolée dans le cas de celle qui ponctue l’opération à l’extrémité sud, le long du chemin de promenade de bord de lac. Les logements sont distribués par des cœurs d’îlots qui accueillent les usages domestiques, les cheminements, les stationnements, les jardins et composent un ensemble à dominante végétale qui préserve une large transparence visuelle entre le village et le lac. Ce paysage intérieur, animé par les allers et venues des habitants, est traversé par un réseau de venelles qui le relie au reste du village. Côté rue, l’architecture des bâtiments compose une silhouette dont les proportions et les teintes rappellent celles des granges dauphinoises en pisé. Les façades sont lisses et régulières, percées de généreuses ouvertures semblables dans leur dessin à celles des maisons de ville des bourgs du tour du lac. La composition paysagère des îlots et l’architecture des bâtiments s’entremêlent pour fabriquer la qualité du cadre de vie individuel et collectif du «Cœur de village de Paladru».
Suite à l’expérience du confinement lié à la crise du COVID, plusieurs rapports ont pointé la nécessité de revenir à des critères objectifs pour la qualité d’usage des logements. En l’occurence ces critères sont : 100% de logements traversants ou bi-orientés, une vraie séquence d’entrée, cuisine et salon distincts, des prolongements extérieurs, des rangements généreux. Le logement B5 (T4 79m²) est ici caractéristique de notre prise en compte de ces critères : la loggia qui structure le plan multiplie les orientations et prolonge l’espace repas «distributif». Cet espace est clairement délimité du salon, en retrait de «l’agitation» du logement. Les chambres enfants / parents sont «séparées». Un cellier de 2m² est accessible depuis les parties communes.
35 logements (dont 11 locatifs sociaux) + 2 ERP
• Situation : Paladru, Isère
• MOA : Groupe Maulin + Alpes Isère Habitat
• Équipe de projet : F. Golay (mandataire), F. Guillaud, N. Guimbard, A. Meybeck architectes, Square Paysages, EDS (structures), IDE2Projet (économie), Axiome (fluides), Traces (VRD).
• Mission : BASE + EXE
• Programme : 35 logements + 2 ERP / 2600 m2 SDP
• Livraison : avril 2024
• Coût : 4,3 M€ HT (travaux)
• Photographies : @nicephoretsimbidarosy (projet) @fredguillaud (existant)
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